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Herr Jure Drzak
Tel.: +49 152 34 12 33 36
E-Mail: info@levaad.de

Postanschrift:
Levaad Immobilien
Neukietz 20
16259 Oderaue
OT Mädewitz

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D - 16259 Oderaue

Renditeobjekt in 16259 OT Mädewitz

Objektnummer: 191109
Objektart:
Verfügbar ab: Vermietet
Kaufpreis: 135.000 EUR
Außencourtage: Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Wohnfläche: 125 m²
Grundstücksfläche: 2.000 m²
Anzahl Zimmer: 4

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Ausstattung

Das Haus ist sanierungsbedürftig! Es wird von den Mietern nach und nach hergerichtet. Vom Eigentümer wurde das Dach 1997 neu gedeckt. Die Fenster wurden 2000 und die Gas-Therme 2011 erneuert.

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich auf einem Grundstück von ca 2000 m². Es gibt ein kleines Nebengebäude und eine Garage. Hinter dem Grundstück erstrecken sich noch mal 3900 m² Acker.  Das Haus hat ca. 125m² auf zwei Etagen verteilt.  Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Wohnzimmer und das Elternschlafzimmer. In der zweiten Etage befinden sich zwei weitere Räume, die durch Rigipswände zu vier Zimmern aufgeteilt wurden. Für zusätzlichen Stauraum gibt es noch einen ca 20m² großen Keller. Das Haus wird seit 2011 von einer achtköpfigen Familie bewohnt, die ihre Miete stets pünktlich zahlt.

Lage

Hier leben Sie in einem idyllischen und familiären Umfeld. Wriezen erreichen Sie mit dem Auto in vier Minuten und mit dem Fahrrad in 13 Minuten. In Wriezen gibt es Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vom Bhf Wriezen erreicht man Berlin in 77 Min. Die B 167 zwischen Bad Freienwalde und Seelow sowie die Landesstraße L 33 zwischen Strausberg und Letschin durchqueren das Stadtgebiet. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind Finowfurt an der A 11 und Berlin-Hohenschönhausen an der A 10

Sonstige Angaben

Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis. Die Courtage ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig. Ein Energieausweis ist in Erarbeitung.
Fakten
Vermarktung: Kaufen
Nutzungsart: Wohnung
Befeuerung: GAS
Ernergieausweis

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Jure Drzak
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